隨著我國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人均土地占有率日趨減少，向地下空間發(fā)展已是國策。近年來建設(shè)的地下工程數(shù)量日趨增多，但質(zhì)量上不盡人意。據(jù)四個(gè)大型城市近兩年竣工的工程調(diào)查，滲漏水病害工程達(dá)到70%。甚至有的正在施工的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也因滲漏水而停建治水。每年因滲漏而需修復(fù)的病害工程，給國家造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。這種劣質(zhì)工程，不符合我國發(fā)展速度和質(zhì)量要求，急待改進(jìn)。
A.形成滲漏水的原因分析
a.水位返升的危害
由于地面建筑量猛增，人為地把地表含水層通道破壞，導(dǎo)致地下水流不暢，加上諸多高層建筑的基礎(chǔ)多樣化，建成了若干個(gè)視而不見的蓄水區(qū)。地表水儲量增加，水位返升，而深層水卻出現(xiàn)貧乏。如某市規(guī)化建設(shè)住宅小區(qū)，在空曠地勘測地下水標(biāo)高為負(fù)7.5米，建設(shè)三年后復(fù)測地下水標(biāo)高僅負(fù)1.5米，地下水位變化，致使小區(qū)的樓房地下室滲漏率達(dá)100%。
b、強(qiáng)排降水的危害
施工大型基礎(chǔ)時(shí)，開挖到水位之下，為了保證施工正常進(jìn)行，采取強(qiáng)排降水措施。如1000m2的基礎(chǔ)，地下二層工程，開挖到負(fù)8米，因滲水，設(shè)8個(gè)泵站強(qiáng)排降水，工期期需50天，工程才能建出地面，此項(xiàng)工程排水達(dá)60萬立方，不僅極大的浪費(fèi)了水資源，而排放時(shí)把周圍水網(wǎng)溝通，易形成沉降，工程的基礎(chǔ)附近成了蓄水區(qū)。當(dāng)停工不排水時(shí)，蓄水飽和，水位上漲，未施工完主體工程，地下室負(fù)二層受到滲漏水的危害。
c、設(shè)防不周的苦果
如初勘測地下位標(biāo)高為負(fù)7.5米，而建一層地下室為負(fù)3.5米，中間有4米隔水層。這樣工程，一般不設(shè)采光板層，僅設(shè)防潮措施。而竣工后，地下水位返升，形成地下室滲漏，延續(xù)滲水二年時(shí)間，承重墻內(nèi)鋼筋嚴(yán)重銹蝕、剝離，墻體析出白色的條痕，進(jìn)一步檢查，墻體內(nèi)部因滲水析出鈉成份，化學(xué)腐蝕嚴(yán)重，墻體的強(qiáng)度、抗?jié)B指標(biāo)下降，是隱患病態(tài)工程，易出現(xiàn)嚴(yán)重的險(xiǎn)惡事故。
B.防治滲漏水要點(diǎn)
建設(shè)地下工程，是多道工序的綜合建筑。要達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，必須是各道工序確保質(zhì)量，不留隱患。前道工序達(dá)標(biāo)，再進(jìn)行下道工序。設(shè)計(jì)合理，施工達(dá)標(biāo)，分層驗(yàn)收，整體一致的施工質(zhì)量。
a.設(shè)計(jì)
掌握本工程地區(qū)的地下水變化和規(guī)律，做好結(jié)構(gòu)自防水為宗旨。設(shè)計(jì)合理的抗?jié)B指標(biāo)，以實(shí)際施工質(zhì)量為依據(jù)，做到施工無滴滲，竣工無陷患的高標(biāo)準(zhǔn)。
b.監(jiān)理
設(shè)計(jì)的具體標(biāo)準(zhǔn)，分解到各個(gè)工序中，明確質(zhì)量要點(diǎn)，監(jiān)督施工單位達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，事事具細(xì)，認(rèn)真，才能達(dá)到質(zhì)量保證的效果。重要工程的防水施工應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理。
